Ratgeber

Wer zahlt die laufenden Kosten in der Erbengemeinschaft?

Geprüft am 11.11.2026

Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Heizung, Strom gegen Frost: das Haus kostet jeden Monat Geld, auch wenn niemand darin wohnt. Oft zahlt es einer, und die anderen wissen nicht, wie viel.

Was allgemein gilt

Die Lasten des Nachlasses tragen die Erben im Verhältnis ihrer Anteile. Wie das in Ihrer Familie verrechnet wird, ob bei einem Verkauf, einer Übernahme oder vorher, ist eine Vereinbarung zwischen Ihnen; bei Streit beurteilt sie eine Anwältin oder ein Anwalt.

Was Ihnen hilft

• Jede Ausgabe mit Betrag, Art und Datum, und wer sie bezahlt hat. Belege an einem Ort.
• Die anderen bestätigen lassen, was sie gesehen haben. Eine bestätigte Ausgabe ist der Anfang vom Ende eines Streits.
• Die Kosten des Wartens sichtbar machen. Jeder Monat ohne Entscheidung kostet alle.

Ein Beispiel mit angenommenen Zahlen

Grundsteuer 480 €, Gebäudeversicherung 720 € und Heizung 1.200 € im Jahr sind zusammen 2.400 €, also 200 € im Monat. Bei drei Erben mit gleichen Anteilen sind das je 66,67 € im Monat. In der App rechnen Sie mit Ihren eigenen Zahlen, bei ungleichen Anteilen nach Anteil.