Udhëzues

Një bashkëtrashëgimtar banon në shtëpinë e trashëguar: çfarë të shënoni

Kontrolluar më 11.11.2026

Përkthyer nga gjermanishtja. Nëse diçka ndryshon, vlen teksti gjerman: Deutsche Fassung

Është pyetja më e shpeshtë në bashkësitë e trashëgimtarëve: njëri banon në shtëpinë e prindërve, të tjerët duan pjesën e tyre, dhe askush nuk e di me cilat shifra po flitet.

Çfarë vlen në përgjithësi

Shtëpia u përket të gjithë trashëgimtarëve së bashku, derisa ta ndajnë. Për administrimin trashëgimtarët vendosin së bashku, për shumë gjëra sipas shumicës së pjesëve të tyre. Nëse dhe në çfarë mase mund të kërkohet një kompensim për përdorimin nga një person i vetëm, varet nga rasti konkret; këtë e vlerëson një avokate ose një avokat, jo kjo faqe.

Çfarë ju ndihmon në çdo rast

• Të shkruani shpenzimet. Tatimi mbi tokën, sigurimi, riparimet: kush ka paguar çfarë, me datë dhe dokument.
• Vlerat krah për krah. Një vlerë nga agjenti i pasurive të paluajtshme, një ekspertizë, vlera orientuese e tokës: secila me burimin e vet. Rrallë grindet për llogaritjen, më së shumti për shifrën me të cilën llogaritet.
• Të llogaritni rrugët. Shitja, marrja përsipër nga një trashëgimtar, shlyerja, dhënia me qira, me të njëjtat shifra për të gjithë.

Një shembull me shifra të supozuara

Një vlerë prej 300.000 €, borxhe prej 80.000 €: mbeten 220.000 €. Kur shtëpinë e merr përsipër një trashëgimtar me një pjesë prej një të tretës, pjesëve të të tjerëve u takojnë së bashku dy të tretat, 146.666,67 €. Llogaritja nuk thotë asgjë se cila vlerë është e sakta; në aplikacion të gjithë llogaritin me të njëjtat shifra, të shënuara nga vetë ata.