Impozitul pe moștenire: scutiri, locuința familiei, declararea la fisc

Verificat la 05.11.2026

Tradus din germană. Dacă ceva diferă, contează textul german: Deutsche Fassung

O casă valorează repede mai mult decât credeai, și atunci se pune întrebarea dacă se plătește impozit. Pentru multe familii răspunsul este nu. Iată sumele pe care le stabilește legea.

Fiecare moștenitor separat

Nu se impozitează moștenirea, ci ce primește fiecare persoană. Fiecare moștenitor are propria scutire, în funcție de rudenia cu cel decedat.

Scutirile

Conform § 16 alin. 1 ErbStG rămân neimpozabile:

500.000 € pentru soț sau partenerul înregistrat,
400.000 € pentru fiecare copil, inclusiv copiii vitregi, și pentru nepoții al căror părinte a decedat deja,
200.000 € pentru ceilalți nepoți,
100.000 € pentru celelalte persoane din clasa I de impozitare, de exemplu părinții care moștenesc de la copilul lor,
20.000 € pentru toți ceilalți: frați, nepoți de frate sau soră, parteneri necăsătoriți, prieteni.

La acestea se adaugă o scutire specială de întreținere pentru soț (§ 17 ErbStG) și o scutire pentru bunurile casnice de 41.000 € în clasa I (§ 13 alin. 1 nr. 1 ErbStG).

Locuința familiei

Casa sau apartamentul locuit de cel decedat poate rămâne în plus neimpozabil (§ 13 alin. 1 nr. 4b și 4c ErbStG):

pentru soț, dacă se mută fără întârziere sau rămâne să locuiască acolo,
pentru copii, în aceeași condiție, dacă suprafața locuibilă nu depășește 200 de metri pătrați.

Scutirea se pierde retroactiv dacă dobânditorul nu mai locuiește el însuși în casă în decurs de zece ani, cu excepția cazului în care motive imperioase îl împiedică. De aceea poate conta fiscal cine preia casa și cine e plătit. Asta se discută cu un consultant fiscal înainte de înțelegere.

Declararea: trei luni

Orice dobândire trebuie declarată în scris la fisc în termen de trei luni de la aflare (§ 30 ErbStG). Declararea nu e necesară dacă dobândirea se bazează pe un testament deschis de o instanță sau un notar german și din el rezultă clar relația cu cel decedat. Această excepție nu se aplică dacă în dobândire intră imobile, active de afaceri sau active din străinătate. La o casă moștenită, declararea este deci regula.

Declarație fiscală depune cine e solicitat de fisc.

Ce se poate schimba

Curtea Constituțională Federală a dezbătut în octombrie 2026 impozitul pe moștenire, inclusiv nivelul scutirilor. La începutul lui noiembrie 2026 nu exista o decizie; sumele de mai sus se aplică neschimbat.

Ce vă ajută

Notați ziua în care ați aflat de moștenire. De ea depinde termenul de declarare.
Strângeți valorile din ziua decesului. Solduri, portofoliu, teren. Fiscul evaluează singur terenul; o expertiză proprie poate dovedi o valoare mai mică.
Documentați datoriile și costurile. Ele reduc dobândirea.
Întrebați înainte de împărțire, nu după.