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Un coerede vive all'estero: procura, notaio e documenti

Verificato il 11.11.2026

Tradotto dal tedesco. Se qualcosa differisce, vale il testo tedesco: Deutsche Fassung

Un fratello negli Stati Uniti, una sorella in Spagna, un fratellastro o una sorellastra di cui si viene a sapere solo dal tribunale delle successioni (Nachlassgericht). Ogni firma diventa un viaggio.

Cosa vale in generale

• Una procura. Un erede all'estero può incaricare un'altra persona di agire per lui. Per un immobile l'ufficio del registro fondiario (Grundbuchamt) e il notaio (Notar) chiedono per lo più una procura autenticata; all'estero autentica spesso un consolato tedesco o un notaio del luogo, talvolta poi con apostille.
• Il certificato di eredità (Erbschein). Per la domanda occorre una dichiarazione in luogo di giuramento (eidesstattliche Versicherung). Può essere resa anche davanti a un consolato tedesco.
• Quale diritto si applica. All'interno dell'UE il diritto successorio si determina di regola in base all'ultima residenza abituale del defunto. Per eredi in più paesi dell'UE esiste il certificato successorio europeo.

Quale forma occorra nel Suo caso e quale diritto si applichi glielo dicono il notaio, il tribunale delle successioni o un'avvocata.

Cosa può aiutare

• Chiedere presto che cosa serve. Informarsi in anticipo presso il notaio o l'ufficio del registro fondiario sulla forma esatta, prima che qualcuno faccia autenticare un documento all'estero.
• Una persona che agisce sul posto. Chi abita vicino si occupa delle pratiche; ciò che accade dovrebbero vederlo tutti.
• Gli stessi documenti per tutti. Chi è lontano diffida più facilmente. Copie dei provvedimenti, delle fatture e dei valori per tutti tolgono molta pressione.