ErbenakteGuida per gli eredi: dal testamento alla divisione
Breve e chiara, nell'ordine in cui le cose accadono. Ogni indicazione con la fonte. Ultima verifica il 11.11.2026.
Chiarire l'eredità
- Trovato un testamento: consegna, apertura, quando è validoChi trova un testamento deve consegnarlo senza indugio al tribunale delle successioni. Come avviene l'apertura e quando un testamento scritto a mano è valido.
- Rinunciare all'eredità: termine, forma e cosa succede dopoSei settimane di termine, dichiarazione al tribunale delle successioni o dal notaio, e poi spesso ereditano i propri figli. Cosa vale in generale.
- Successione legittima: chi eredita quanto senza testamento?Senza testamento vale la successione legittima: prima i figli, accanto a loro il coniuge. Chi eredita quanto, con le quote per le famiglie più frequenti.
- Certificato di eredità, banca e documenti: cosa viene richiestoCosa vuole vedere la banca, quando serve un Erbschein e quando basta un testamento notarile, e come il registro fondiario viene intestato agli eredi.
- Chiedere il certificato di eredità: procedura e costi secondo il valoreQuanto costa un Erbschein: due diritti secondo il valore dell'eredità, con tabella da 50.000 a 1 milione di euro. Dove si chiede e cosa serve.
- Rettificare il registro fondiario dopo il decesso: obbligo, termine, costiDopo la morte del proprietario il registro fondiario va rettificato. Entro due anni l'iscrizione degli eredi non costa diritti. Cosa serve.
- Debiti ereditati: di cosa rispondono gli eredi e come si può limitareGli eredi rispondono anche dei debiti del defunto, più eredi insieme. Le tutele previste dalla legge: eccezione dei tre mesi, insolvenza dell'eredità.
- Esecutore testamentario: cosa può fare e cosa possono chiedere gli erediSe il testamento nomina un esecutore testamentario, è lui ad amministrare l'eredità. Cosa gli eredi non possono fare, cosa possono chiedere e quanto costa.
- Berliner Testament: cosa vincola e cosa possono chiedere i figliCon il Berliner Testament eredita prima il coniuge, poi i figli. Cosa diventa vincolante dopo il primo decesso e quale legittima hanno già allora i figli.
- Legato: la differenza rispetto all'eredità e cosa devono gli eredi«L'orologio va al mio figlioccio»: è un legato, non un'eredità. In cosa sta la differenza, chi deve adempierlo e cosa i legatari non possono fare.
- Legittima: chi può chiederla, a quanto ammonta, quando si prescriveFigli, coniugi e genitori diseredati possono chiedere la legittima: metà della quota ereditaria legale, in denaro. Informazioni, donazioni, prescrizione.
La comunione ereditaria
- Chi amministra l'eredità, e quanto costa?Un erede amministra la casa, la affitta, incassa i canoni o chiede un compenso. Cosa vale in generale e cosa si può annotare.
- Uno fa tutto il lavoro: conta nella divisione dell'eredità?Un erede si occupa di tutto: uffici, casa, artigiani, magari prima l'assistenza. Cosa vale in generale e cosa si può annotare.
- Un coerede non risponde: cosa si può fare e annotareNessuna risposta a telefonate, lettere o messaggi. Cosa vale in generale, cosa possono decidere gli eredi anche senza questa persona, e cosa annotare.
- Un coerede vive all'estero: procura, notaio e documentiUn erede vive lontano o all'estero. Cosa vale in generale per le procure, il certificato di eredità e le firme, e come tutti vedono gli stessi documenti.
- Un coerede abita nella casa ereditata: cosa si può annotareUn fratello o una sorella abita senza affitto nella casa ereditata, gli altri vogliono la loro quota. Cosa annotare, e un esempio di calcolo del rilievo.
- Un coerede percepisce il Bürgergeld: cosa vale in generaleUn erede percepisce il Bürgergeld e rifiuta una liquidazione o abita nella casa. Cosa vale in generale, e dove può far esaminare la propria situazione.
- Procura sul conto: un coerede ha prelevato o non mostra gli estrattiUn fratello o una sorella aveva la procura sul conto, ha prelevato denaro o non mostra gli estratti. Cosa vale in generale e cosa si può annotare.
- L'appartamento in affitto del defunto: contratto, disdetta, terminiIl contratto di locazione non finisce con il decesso. Chi subentra, come gli eredi disdicono in via straordinaria entro un mese e fino a quando si paga.
- Dividere gli oggetti di casa e sgomberare l'abitazione: cosa valeGli oggetti di casa sono da mesi indivisi, oppure uno ha sgomberato l'abitazione senza chiedere. Cosa vale in generale e come dividerli in modo equo.
Spese e denaro
- Chi paga i costi correnti nella comunione ereditaria?Imposta fondiaria, assicurazione, riscaldamento: spesso un erede paga tutto da solo. Quanto costa ogni mese senza decisione, calcolato con le Sue cifre.
- Spese funebri: chi paga, e cosa succede se mancano i soldiLe spese funebri sono a carico degli eredi. Chi deve provvedervi, chi paga l'impresa funebre, cosa vale se si rinuncia e quando interviene il Sozialamt.
- Assicurazione sulla vita e successione: a chi spetta il denaroL'assicurazione sulla vita paga al beneficiario, non agli eredi. Perché spesso il denaro non fa parte dell'eredità e cosa vale se si rinuncia.
- Imposta di successione: franchigie, casa familiare, denuncia al fiscoFranchigie di 500.000 € per il coniuge e 400.000 € per figlio, la casa familiare, la denuncia al Finanzamt entro tre mesi. Cosa dice la legge.
- Donazioni in vita: quando fratelli e sorelle devono conguagliareUn figlio ha ricevuto in vita denaro per la casa, l'altro niente. Quando tali attribuzioni vanno conguagliate tra fratelli nell'eredità – e quando no.
Dividere e vendere
- Il valore della casa ereditata è controverso: quali valori esistonoUna stima dell'agente immobiliare, una vecchia perizia, il Bodenrichtwert: quali tipi di valori esistono, cosa dicono e come annotarli uno accanto all'altro.
- Un coerede blocca la vendita: quali strade esistonoTutti gli eredi vogliono vendere, uno no. Cosa vale in generale, quali strade prevede la legge e cosa si può annotare nel frattempo.
- La liquidazione dei coeredi non è finanziabile: quali strade esistonoUn erede vuole tenere la casa ma non può liquidare gli altri. Quali strade esistono in generale e come calcolarle con le proprie cifre.
- Vendere la quota ereditaria: cosa è permesso e la prelazione dei coerediOgni coerede può vendere la propria quota dell'eredità, dal notaio. Gli altri eredi hanno allora due mesi di diritto di prelazione. Cosa vale in generale.
- Asta per divisione: come inizia, quanto costa, come finisceSe gli eredi non si accordano su un immobile, ogni erede può chiedere la Teilungsversteigerung. Come si svolge in generale e quanto costa.