ErbenakteMirasçılar için rehber: vasiyetnameden paylaşıma
Kısa ve anlaşılır, olduğu sırayla. Her bilgi kaynağıyla. Son kontrol tarihi 11.11.2026.
Mirası netleştirmek
- Vasiyetname bulundu: teslim, açılma, ne geçerlidir?Vasiyetname bulan kişi onu gecikmeksizin tereke mahkemesine teslim etmek zorundadır. Açılma nasıl olur ve el yazılı vasiyetname ne zaman geçerlidir?
- Mirası reddetmek: süre, şekil ve sonrasında ne olur?Altı haftalık süre, tereke mahkemesinde ya da noterde beyan; sonra çoğu zaman kendi çocuklarınız mirasçı olur. Mirasın reddinde genel olarak ne geçerlidir?
- Yasal mirasçılık: vasiyetname yoksa kim ne kadar miras alır?Vasiyetname yoksa yasal mirasçılık geçerlidir: önce çocuklar, yanlarında eş. Kim ne kadar alır; en sık görülen aileler için paylarla.
- Erbschein, banka ve belgeler: ölümden sonra neler istenir?Banka ne görmek ister, veraset belgesi ne zaman gerekir, noter vasiyetnamesi ne zaman yeter ve tapu sicili mirasçılar adına nasıl düzeltilir?
- Veraset belgesi (Erbschein): başvuru ve tereke değerine göre masrafErbschein'ın maliyeti: tereke değerine göre iki harç, 50.000 ile 1 milyon avro arası tabloyla. Nereye başvurulur ve neler gerekir?
- Ölümden sonra tapu sicilini (Grundbuch) düzeltmek: zorunluluk, süreMalikin ölümünden sonra tapu sicilinin düzeltilmesi gerekir. İki yıl içinde mirasçıların tescili harca tabi değildir. Nelere ihtiyacınız var?
- Miras kalan borçlar: mirasçılar neden sorumludur, nasıl sınırlanır?Mirasçılar vefat edenin borçlarından da sorumludur, birden fazla mirasçı birlikte. Yasanın tanıdığı korumalar: üç aylık erteleme, tereke iflası.
- Testamentsvollstrecker: neye yetkilidir, mirasçılar ne isteyebilir?Vasiyetname bir vasiyeti yerine getirme görevlisi belirlemişse terekeyi o yönetir. Mirasçılar neyi yapamaz, ne isteyebilir ve bunun maliyeti nedir?
- Berliner Testament: neyi bağlar, çocuklar ne talep edebilir?Berliner Testament'te önce eş, sonra çocuklar mirasçı olur. İlk ölümden sonra ne bağlayıcı hale gelir ve çocukların o anda hangi saklı payı vardır?
- Vermächtnis: mirastan farkı ve mirasçıların neyi borçlu olduğu“Saat vaftiz çocuğuma kalsın”: Bu bir belirli mal vasiyetidir, miras değil. Fark nedir, kim yerine getirir ve vasiyet alacaklısı neleri yapamaz?
- Saklı pay (Pflichtteil): kim isteyebilir, ne kadardır, zamanaşımıMirastan yoksun bırakılan çocuklar, eş ve anne baba saklı payı isteyebilir: yasal miras payının yarısı, para olarak. Bilgi, bağışlar, zamanaşımı.
Mirasçılar topluluğu
- Terekeyi kim yönetir ve bunun maliyeti nedir?Bir mirasçı evi yönetiyor, kiraya veriyor, kirayı tahsil ediyor ya da ücret istiyor. Genel olarak ne geçerlidir ve neleri kayda geçirebilirsiniz?
- Bütün işi bir kişi yapıyor: miras paylaşımında sayılır mı?Bir mirasçı her şeyle ilgileniyor: resmî daireler, ev, ustalar, belki öncesinde bakım. Genel olarak ne geçerlidir ve neleri kayda geçirebilirsiniz?
- Mirasçılardan biri yanıt vermiyor: ne yapabilir, neyi kaydedebilirsiniz?Aramalara, mektuplara, mesajlara yanıt yok. Genel olarak ne geçerlidir, mirasçılar bu kişi olmadan da neye karar verebilir ve neleri kayda geçirirsiniz?
- Mirasçılardan biri yurt dışında yaşıyor: vekâletname, noter, belgelerBir mirasçı uzakta ya da yurt dışında yaşıyor. Vekâletname, veraset belgesi ve imzalar için genel olarak ne geçerlidir; herkes aynı belgeleri nasıl görür?
- Mirasçılardan biri miras kalan evde oturuyor: neleri kaydedebilirsiniz?Kardeşlerden biri miras kalan evde kira ödemeden oturuyor, diğerleri payını istiyor. Neleri kayda geçirebilirsiniz; devralma için bir hesap örneğiyle.
- Mirasçılardan biri Bürgergeld alıyor: genel olarak ne geçerlidir?Bir mirasçı Bürgergeld alıyor ve payının ödenmesini reddediyor ya da evde oturuyor. Genel olarak ne geçerlidir ve kendi durumunu nerede inceletebilir?
- Hesap vekâletnamesi: bir mirasçı para çekmiş ya da ekstreleri göstermiyorKardeşlerden birinin hesap vekâletnamesi vardı, para çekti ya da ekstreleri göstermiyor. Genel olarak ne geçerlidir ve neleri kayda geçirebilirsiniz?
- Vefat edenin kiralık konutu: kira sözleşmesi, fesih, sürelerKira sözleşmesi ölümle sona ermez. Sözleşmeye kim girer, mirasçılar bir aylık süre içinde olağanüstü feshi nasıl yapar ve kira ne zamana kadar ödenir?
- Ev eşyasını paylaşmak ve konutu boşaltmak: genel olarak ne geçerlidir?Ev eşyası aylardır paylaşılmadan duruyor ya da biri sormadan konutu boşaltmış. Genel olarak ne geçerlidir ve ev eşyasını nasıl adil paylaşırsınız?
Masraflar ve para
- Mirasçılar topluluğunda sürekli masrafları kim öder?Emlak vergisi, sigorta, ısıtma: çoğu zaman her şeyi tek bir mirasçı öder. Karar verilmeyen her ay kaça mal olur; kendi rakamlarınızla hesaplanır.
- Cenaze masrafları: kim öder, para yoksa ne olur?Cenaze masraflarına mirasçılar katlanır. Defin yükümlüsü kimdir, cenaze firmasına kim öder, miras reddedilirse ne olur, Sozialamt ne zaman devreye girer?
- Ölüm halinde hayat sigortası: para kime aittir?Hayat sigortası mirasçılara değil, lehtara öder. Para neden çoğu zaman terekeye dahil değildir ve miras reddedilirse ne geçerlidir?
- Veraset vergisi: muafiyet tutarları, aile konutu, Finanzamt'a bildirimEş için 500.000 €, çocuk başına 400.000 € muafiyet, aile konutu, vergi dairesine üç ay içinde bildirim. Almanya'da yasada ne yazıyor?
- Sağlıkta yapılan bağışlar: kardeşler ne zaman denkleştirmek zorunda?Bir çocuk anne baba hayattayken ev için para aldı, diğeri hiçbir şey almadı. Bu kazandırmalar kardeşler arasında ne zaman denkleştirilir, ne zaman değil?
Paylaşmak ve satmak
- Miras kalan evin değeri tartışmalı: hangi değerler var?Bir emlakçı değeri, eski bir ekspertiz raporu, arsa emsal değeri: hangi değer türleri var, ne ifade ederler ve onları yan yana nasıl kaydedersiniz?
- Mirasçılardan biri satışı engelliyor: hangi yollar var?Bütün mirasçılar satmak istiyor, biri istemiyor. Genel olarak ne geçerlidir, yasa hangi yolları tanır ve bu arada neleri kayda geçirebilirsiniz?
- Diğer mirasçıların payı ödenemiyor: hangi yollar var?Bir mirasçı evi elinde tutmak istiyor ama diğerlerinin payını ödeyemiyor. Genel olarak hangi yollar var ve bunları kendi rakamlarınızla nasıl hesaplarsınız?
- Miras payını satmak: neye izin var, diğer mirasçıların önalım hakkıHer ortak mirasçı terekedeki payını noterde satabilir. Diğer mirasçıların o zaman iki ay süreyle önalım hakkı vardır. Genel olarak ne geçerlidir?
- Teilungsversteigerung: nasıl başlar, maliyeti nedir, nasıl biter?Mirasçılar bir taşınmaz konusunda anlaşamazsa her mirasçı paylaşım amaçlı açık artırmayı talep edebilir. Genel olarak nasıl işler ve maliyeti nedir?