ErbenakteGhid pentru moștenitori: de la testament la împărțire
Scurt și clar, în ordinea în care se întâmplă. Fiecare afirmație cu sursa ei. Ultima verificare la 11.11.2026.
Clarificarea moștenirii
- Ați găsit un testament: predare, deschidere, ce este valabilCine găsește un testament trebuie să-l predea fără întârziere instanței succesorale. Cum decurge deschiderea și când e valabil un testament olograf.
- Renunțarea la moștenire: termen, formă și ce urmeazăȘase săptămâni termen, declarație la instanța succesorală sau la notar, iar după aceea moștenesc adesea propriii copii. Ce se aplică în general la renunțare.
- Moștenirea legală: cine moștenește cât fără testament?Fără testament se aplică moștenirea legală: întâi copiii, alături soțul. Cine moștenește cât, cu cotele pentru cele mai frecvente familii.
- Certificat de moștenitor, banca și actele: ce se cere după decesCe vrea să vadă banca, când e nevoie de certificat de moștenitor și când ajunge un testament notarial, și cum se trece cartea funciară pe moștenitori.
- Certificatul de moștenitor: procedură și costuri după valoarea moșteniriiCât costă certificatul de moștenitor (Erbschein): două taxe după valoarea moștenirii, de la 50.000 la 1 milion de euro. Unde se cere și ce vă trebuie.
- Rectificarea cărții funciare după deces: obligație, termen, costuriDupă moartea proprietarului cartea funciară trebuie rectificată. În doi ani, înscrierea moștenitorilor nu costă nicio taxă. Ce vă trebuie.
- Datorii moștenite: pentru ce răspund moștenitorii și cum se limiteazăMoștenitorii răspund și pentru datoriile celui decedat, mai mulți împreună. Ce protecții prevede legea: amânarea de trei luni, insolvența moștenirii.
- Executorul testamentar: ce are voie și ce pot cere moștenitoriiDacă testamentul a numit un executor testamentar, el administrează moștenirea. Ce nu au voie atunci moștenitorii, ce pot cere și cât costă.
- Testamentul berlinez: ce devine obligatoriu și ce pot cere copiiiLa testamentul berlinez moștenește întâi soțul, apoi copiii. Ce devine obligatoriu după primul deces și ce rezervă au copiii deja atunci.
- Legatul: diferența față de moștenire și ce datorează moștenitorii„Ceasul îl primește finul meu”: acesta e un legat, nu o moștenire. Ce face diferența, cine trebuie să-l execute și ce nu pot face legatarii.
- Rezerva: cine o poate cere, cât e de mare, când se prescrieCopiii dezmoșteniți, soții și părinții pot cere rezerva: jumătate din cota legală, în bani. Informații, donații, prescripție.
Comunitatea de moștenitori
- Cine administrează moștenirea și cât costă?Un moștenitor administrează casa, o închiriază, încasează chiria sau cere o remunerație. Ce se aplică în general și ce puteți nota.
- Un moștenitor face toată munca: contează la împărțirea moștenirii?Un moștenitor se ocupă de tot: autorități, casă, meseriași, poate și îngrijirea de dinainte. Ce se aplică în general și ce puteți nota.
- Un comoștenitor nu răspunde: ce puteți face și notaNiciun răspuns la telefoane, scrisori sau mesaje. Ce se aplică în general, ce pot decide moștenitorii și fără această persoană și ce notați.
- Un comoștenitor locuiește în străinătate: procură, notar și acteUn moștenitor locuiește departe sau în străinătate. Ce se aplică pentru procuri, certificatul de moștenitor și semnături, și cum văd toți aceleași acte.
- Un comoștenitor locuiește în casa moștenită: ce puteți notaUn frate locuiește gratuit în casa moștenită, ceilalți își vor partea. Ce puteți nota și un exemplu de calcul pentru o preluare.
- Un comoștenitor primește Bürgergeld: ce se aplică în generalUn moștenitor primește Bürgergeld și refuză o plată sau locuiește în casă. Ce se aplică în general și unde își poate verifica propria situație.
- Procura pe cont: un comoștenitor a retras bani sau nu arată extraseleUn frate avea procură pe cont, a retras bani sau nu arată extrasele. Ce se aplică în general și ce puteți nota.
- Locuința închiriată a celui decedat: contract, reziliere, termeneContractul de închiriere nu se încheie la deces. Cine intră în contract, cum reziliază moștenitorii cu termen de o lună și până când se plătește chiria.
- Împărțirea bunurilor casnice și golirea locuinței: ce se aplică în generalBunurile casnice stau neîmpărțite de luni de zile, sau cineva a golit locuința fără să întrebe. Ce se aplică în general și cum le împărțiți corect.
Costuri și bani
- Cine plătește costurile curente în comunitatea de moștenitori?Impozit pe clădire, asigurare, încălzire: adesea un moștenitor plătește totul singur. Cât costă fiecare lună fără decizie, calculat cu cifrele dumneavoastră.
- Costurile înmormântării: cine plătește și ce faceți dacă lipsesc baniiCosturile înmormântării le suportă moștenitorii. Cine trebuie să înmormânteze, cine plătește firma, ce se aplică la renunțare și când ajută asistența socială.
- Asigurarea de viață la deces: cui îi revin baniiAsigurarea de viață plătește beneficiarului numit, nu moștenitorilor. De ce banii adesea nu fac parte din moștenire și ce se aplică la renunțare.
- Impozitul pe moștenire: scutiri, locuința familiei, declararea la fiscScutiri de 500.000 € pentru soț și 400.000 € pentru fiecare copil, locuința familiei, declararea la fisc în trei luni. Ce scrie în lege.
- Donații în timpul vieții: când trebuie frații să le raportezeUn copil a primit în timpul vieții bani pentru casă, celălalt nimic. Când se raportează astfel de donații la moștenirea între frați – și când nu.
Împărțire și vânzare
- Valoarea casei moștenite e disputată: ce valori existăO valoare de la agentul imobiliar, o expertiză veche, valoarea de referință a terenului: ce tipuri de valori există, ce spun și cum le notați una lângă alta.
- Un comoștenitor blochează vânzarea: ce variante existăToți moștenitorii vor să vândă, unul nu. Ce se aplică în general, ce căi prevede legea și ce puteți nota între timp.
- Plata comoștenitorilor nu poate fi finanțată: ce variante existăUn moștenitor vrea să păstreze casa, dar nu îi poate plăti pe ceilalți. Ce variante există în general și cum le calculați cu cifrele dumneavoastră.
- Vânzarea cotei din moștenire: ce e permis și preempțiunea comoștenitorilorFiecare comoștenitor își poate vinde cota din moștenire, la notar. Ceilalți au apoi timp de două luni un drept de preempțiune. Ce se aplică în general.
- Licitația de partaj: cum începe, cât costă, cum se încheieDacă moștenitorii nu se înțeleg asupra unui imobil, orice moștenitor poate cere licitația de partaj. Cum decurge în general și cât costă.